Speenkruidstraat 152, Groningen

Speenkruidstraat 152 – Groningen

Ruime tussenwoning in rustige en groene woonwijk op ca. 10 minuten fietsen afstand van de Grote markt!
De woning is gelegen in de gezellige en kleinschalige woonwijk Oosterhogebrug: een fijne plek waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. In de directe omgeving vind je een klein winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogisterij en slijterij. Ook aan gezinnen is gedacht: een kinderboerderij, basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich op korte afstand. En ook sportcentrum Kardinge ligt om de hoek.

Indeling :
entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer (ca. 35m2) met een open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (ca. 17m2), deur naar de ruime berging (9m2) en vanuit de keuken heb je een deur naar tuin waar je achterin vanaf de middag volle zon hebt en met een achterom.
1e verdieping; overloop, vernieuwde badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, 3 ruime slaapkamers (16, 13 en 10m2).
Vaste trap naar de zolder (24m2) met hier veel bergruimte maar met mogelijkheid tot een extra slaap/werkkamer.

Wat verkopers zeggen;
Wij zijn opgegroeid in de wijk Oosterhoogebrug en in onze kindertijd was het een geweldige wijk om in te wonen door de vele speeltuinen. Nu wij zelf ook kinderen hebben is dit gevoel nog steeds het zelfde. Toen wij zelf de mogelijkheid kregen om aan de Speenkruidstraat te kunnen gaan wonen pakte wij gelijk onze kans. Het is een mooie wijk met een echt dorps karakter. Je kan je kinderen lopend naar de basisschool brengen en halen. Ook is er in de herfstvakantie jaarlijks een terugkerend wijkfeest die in het buurthuis wordt gegeven met een uiteenlopend programma voor jong en oud. In de wijk vind je meerdere parkjes die nauw op elkaar zijn aangesloten waardoor je heerlijk in het groen kan wandelen.

Waarom deze woning?
• Vernieuwde keuken en badkamer (2023)
• 3 slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer
• Kindvriendelijke en groene woonomgeving
• Voorzieningen, scholen en opvang dichtbij
• Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum
• Natuur en sport om de hoek
• Woonoppervlakte; 139m2
• Perceeloppervlakte; 155m2
• Energielabel C